規(guī)劃許可證辦理需要什么資料
法律分析：1、先行申報人防審查，取得人防審查意見書；
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2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表；
3、計劃部門立項批文；
4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》；
5、勘測院的建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測報告；
6、施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查報告書；
7、施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的建筑施工圖 （三套 ）；
8、設(shè)計單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表；
9、“建筑方案設(shè)計會審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計審查意見書”，擴(kuò)初設(shè)計批復(fù)；
10、建設(shè)單位授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證 在哪個部門辦理
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條第一款的規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。也就是說建設(shè)工程規(guī)劃許可證是在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)的合法許可證件。 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。是在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)取得的規(guī)劃許可證件。 這兩者的實質(zhì)是一樣的，都是規(guī)劃許可證件，只是適用的建設(shè)的地域不同罷了
邯鄲市城市規(guī)劃管理條例實施細(xì)則
邯鄲市城市規(guī)劃管理條例實施細(xì)則
參考法律法規(guī)
第一章 總則
第一條 根據(jù)《邯鄲市城市規(guī)劃管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)制定本細(xì)則。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項建設(shè)，適用本細(xì)則。
第三條 邯鄲市城市規(guī)劃區(qū)是指邯鄲市城市總體規(guī)劃確定的范圍。邯鄲市區(qū)是指主城區(qū)、峰峰城區(qū)。主城區(qū)是指東至京深高速公路以東3000米、南至馬頭鎮(zhèn)區(qū)、西至南水北調(diào)主干渠以西1000米、北至黃粱夢鎮(zhèn)區(qū)所圍合的范圍。
第四條 邯鄲市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管全市城市規(guī)劃工作并對城市規(guī)劃區(qū)實行集中統(tǒng)一管理。
峰峰礦區(qū)城市規(guī)劃管理部門受邯鄲市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門委托行使礦區(qū)的城市規(guī)劃管理權(quán)。
邯鄲縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門受邯鄲市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門委托行使本縣未納入邯鄲市主城區(qū)區(qū)域的城市規(guī)劃管理權(quán)。
磁縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門受邯鄲市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門委托行使本縣納入城市規(guī)劃區(qū)范圍的規(guī)劃管理權(quán)，主管本縣未納入城市規(guī)劃區(qū)范圍的城市規(guī)劃管理工作。
其余各縣（市）人民政府城市規(guī)劃行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作。
第二章 城市規(guī)劃的編制與審批
第五條 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循以人為本和可持續(xù)發(fā)展的原則，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，采用先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計方法和技術(shù)手段。各行業(yè)主管部門編制的專業(yè)規(guī)劃應(yīng)符合城市總體規(guī)劃的各項要求。
第六條 編制城市規(guī)劃應(yīng)以城市國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展、自然環(huán)境、城市建設(shè)的歷史與現(xiàn)狀等方面的基礎(chǔ)資料為依據(jù)。有關(guān)部門應(yīng)提供編制城市規(guī)劃所需要的基礎(chǔ)資料，配合城市規(guī)劃行政主管部門開展城市規(guī)劃編制工作。
第七條 承擔(dān)城市規(guī)劃編制任務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)具有國家規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)，邯鄲市城市規(guī)劃行政主管部門核驗資質(zhì)。
第八條 城市設(shè)計應(yīng)貫穿于城市規(guī)劃各階段，綜合考慮自然環(huán)境、人文因素和居民生產(chǎn)、生活的需要，對城市空間環(huán)境做出統(tǒng)一規(guī)劃，提高城市的環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量和城市景觀藝術(shù)水平。
第九條 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)進(jìn)行多方案比較和經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證，并廣泛征求有關(guān)部門和當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖?。重要的城市?guī)劃設(shè)計成果應(yīng)向廣大市民公 示。
第十條 邯鄲市城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制，按國家有關(guān)規(guī)定報批。
縣級市的城市總體規(guī)劃由本級人民政府組織編制，經(jīng)邯鄲市人民政府審查同意后，報省人民政府審批。各縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由各縣人民政府組織編制，報市人民政府審批。其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制委托書他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府會同各縣（市）、區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門組織編制，報縣（市）、區(qū)人民政府審批，并報市城市規(guī)劃行政主管部門備案，但邯鄲市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建制鎮(zhèn)除外。
第十一條 城市的分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計和重要的修建性詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批。其他修建性詳細(xì)規(guī)劃由城市規(guī)劃行政主管部門審批。
各縣人民政府所在地鎮(zhèn)的重要的詳細(xì)規(guī)劃，須經(jīng)邯鄲市城市規(guī)劃行政主管部門審查后按程序報批。
第十二條 經(jīng)過批準(zhǔn)的各類城市規(guī)劃，任何單位和個人不得擅自調(diào)整和變更， 在實施中確需進(jìn)行調(diào)整或變更的，必須按法定程序報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十三條 申請領(lǐng)取《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，申報人員必須具有建設(shè)單位出具的《法人委托書》。沒有《法人委托書》的，城市規(guī)劃行政主管部門不予受理。
第三章 城市建設(shè)用地的規(guī)劃管理
第十四條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，任何單位和個人必須執(zhí)行城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定。
第十五條 城市規(guī)劃應(yīng)突出對城市土地資源的配置和調(diào)控作用。各類建設(shè)用地的使用，應(yīng)按詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；尚未編制詳細(xì)規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃具體核定。
第十六條 加強(qiáng)對城市市政和公用基礎(chǔ)設(shè)施用地的規(guī)劃控制。確保河流、鐵路、民航等重點(diǎn)項目用地。
城市規(guī)劃確定的各類城市建設(shè)用地，未經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自改變。確須調(diào)整的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審批。
第十七條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地，按城市規(guī)劃集中布置。城市中心區(qū)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)，應(yīng)按照城市規(guī)劃逐步調(diào)整，有計劃地退出城市中心區(qū)。
第十八條 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，有計劃、有步驟，成街成片地進(jìn)行。嚴(yán)禁零星征地插建。
主城區(qū)舊城改造區(qū)的具體范圍由市政府確定。峰峰礦區(qū)和各縣（市）舊城改造區(qū)的范圍，由所在地各區(qū)、縣（市）政府確定。
第十九條 任何單位和個人不得擅自占用道路、廣場、綠地、地震監(jiān)測設(shè)施、永久性測量標(biāo)志、高壓供電走廊、郵電通信線路、文化體育場地、水利工程、人防工程安全區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、文物古跡保護(hù)區(qū)用地以及其他國家禁止占用的土地或者壓占地下管線進(jìn)行建設(shè)。
第二十條 建設(shè)項目可行性研究階段和初步設(shè)計階段，應(yīng)有城市規(guī)劃行政主管部門參加，可行性研究報告報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》。
第二十一條 申請領(lǐng)取《建設(shè)項目選址意見書》，按下列程序辦理：
（一） 建設(shè)單位需提供如下資料：
1、書面申請報告，包括建設(shè)項目的用地性質(zhì)與規(guī)模等內(nèi)容；
2、經(jīng)批準(zhǔn)的項目建議書；
3、其他與項目有關(guān)的圖紙、資料。
（二）城市規(guī)劃行政主管部門對擬建項目進(jìn)行選址，核定土地使用性質(zhì)和規(guī)模，核發(fā)《建設(shè)工程選址意見書》。
第二十二條 出讓、轉(zhuǎn)讓和拍賣城市國有土地使用權(quán)，必須符合城市規(guī)劃，并附有城市規(guī)劃行政主管部門出具的建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件及附圖，受讓方不得擅自變更。確需變更的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。
第二十三條 任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，包括新征土地、改變土地使用性質(zhì)、出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)等，必須到城市規(guī)劃行政主管部門申請領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。并按下列程序辦理：
（一）建設(shè)單位需提供如下資料：
1、建設(shè)用地規(guī)劃申請表；
2、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程投資計劃；
3、現(xiàn)狀地形圖（1：500）；
4、建設(shè)工程設(shè)計總平面設(shè)計方案；
5、其他與項目有關(guān)文件、圖紙。
（二）城市規(guī)劃行政主管部門審查有關(guān)文件、圖紙，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并在地形圖上標(biāo)示建設(shè)用地范圍和按城市規(guī)劃要求代征用地范圍，標(biāo)示有關(guān)規(guī)劃控制線，作為建設(shè)用地規(guī)劃許可證的附件。
第二十四條 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》確定的建設(shè)單位、用地性質(zhì)、位置和界限，不得擅自變更。建設(shè)單位取得土地使用權(quán)后，必須經(jīng)規(guī)劃、土地部門定位丈量，方可使用土地。
第二十五條 土地管理部門核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，應(yīng)當(dāng)抄送城市規(guī)劃行政主管部門。
第二十六條 建設(shè)單位取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，一年內(nèi)未取得土地使用權(quán)的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》即行失效。
第二十七條 有下列情況之一的，不予辦理新征建設(shè)用地規(guī)劃審批手續(xù)：
（一）有閑地可利用的；
（二）通過改造可滿足用地要求的；
（三）國家或省、市限制的重復(fù)建設(shè)項目或擴(kuò)建項目；
（四）不符合城市規(guī)劃的建設(shè)項目。
第二十八條 臨時用地是指因建設(shè)工程施工堆料、安全防護(hù)或其他情況需要臨時使用并按期收回的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地。任何單位或個人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時使用土地，必須向城市規(guī)劃管理部門提出申請，經(jīng)審查核準(zhǔn)領(lǐng)取《臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，方可到有關(guān)部門辦理手續(xù)。臨時用地使用期滿后，使用單位或個人應(yīng)在30日內(nèi)清場退地，恢復(fù)原貌。
臨時用地使用期限不得超過兩年，確需延期使用的，必須在使用期滿前一個月內(nèi)向城市規(guī)劃管理部門申請辦理延期使用手續(xù)。
臨時用地不得買賣、交換、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或擅自改變使用性質(zhì)，在臨時用地上不得建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。
第四章 城市建筑工程的規(guī)劃管理
第二十九條 本細(xì)則所稱建筑工程是指各類建筑物、構(gòu)筑物。
第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各項建筑工程，必須向城市規(guī)劃行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證件后，方可申請辦理開工手續(xù)。建設(shè)臨時性建設(shè)工程，應(yīng)申請領(lǐng)取《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
第三十一條 申請領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證件按下列程序辦理：
（一）建設(shè)單位填報建設(shè)工程規(guī)劃申請書，提交建設(shè)項目投資計劃、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、土地使用權(quán)屬證件、現(xiàn)狀地形圖（1：500）；
（二）城市規(guī)劃行政主管部門審核建設(shè)用地范圍及現(xiàn)狀基礎(chǔ)條件，確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件，建設(shè)單位按要求報送設(shè)計方案，其中大型公建、臨主要街道的建筑、重要建筑，大型雕塑、城市標(biāo)志須報送兩套以上方案；
（三）城市規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)單位報送的設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)審查。審查內(nèi)容包括總平面布置、容積率、建筑密度、城市景觀要求、建筑物體量、造型、色彩、公共配套設(shè)施、綠化等內(nèi)容；
邯鄲市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑面積超過1萬平方米的公共建筑、重要的紀(jì)念性建筑和各縣（市）標(biāo)志性建筑、標(biāo)志性雕塑需經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門審查后報邯鄲市人民政府審定；
（四）建設(shè)單位按審定方案報送擬建工程施工圖一式四份。城市規(guī)劃行政主管部門審查同意后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。
臨時建筑、低層建筑的審批程序可適當(dāng)簡化。
第三十二條 沿道路兩側(cè)的建筑工程必須按照規(guī)定建設(shè)機(jī)動車、非機(jī)動車停車場（庫），并與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。
道路兩側(cè)的建筑工程按下列規(guī)定退讓道路紅線（按建筑物、構(gòu)筑物主體最凸出部位計起）。
（一）建筑高度15米以下（含本數(shù)）的不得小于4米。
（二）建筑高度15至24米（含本數(shù)）的不得小于6米。
大型公共建筑高度在24米以上的不得小于10米。
交叉路口周圍或特殊地段的建筑工程，需要增加退讓距離的，由城市規(guī)劃行政主管部門確定。
第三十三條 建筑物室外標(biāo)高不得擅自抬高。臨街建筑室內(nèi)外高差，公共建筑不超過0.6米，住宅不超過0.45米，退讓道路紅線不計臺階，否則應(yīng)適當(dāng)多退道路紅線。
第三十四條 沿道路兩側(cè)的建筑工程必須按規(guī)劃要求進(jìn)行沿街綠化、硬化、亮化。
第三十五條 公共建筑、公共活動場所，應(yīng)當(dāng)設(shè)置無障礙設(shè)施。
第三十六條 多層建筑物退讓地界的距離，應(yīng)符合下列規(guī)定：
（一）建筑物退讓地界的距離按附表一規(guī)定的建筑物高度的倍數(shù)控制，且不得小于最小距離；
（二）地界外是住宅、教學(xué)樓、幼兒園、醫(yī)院病房樓的，除須滿足附表一規(guī)定外，須同時滿足第三十九條（一）至（五）款之規(guī)定；
（三）舊城改造區(qū)內(nèi)北側(cè)為一至二層居民住宅的，南側(cè)新建建筑退讓北地界不得小于新建樓高的一倍；
（四）南側(cè)為一至二層居民住宅的，北側(cè)新建建筑退讓南地界不得小于6米；
（五）地界外是河流、綠地、廣場、高壓供電走廊的，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定核定退讓距離。
第三十七條 建筑物的高度除符合日照間距、消防、抗震等方面的要求外，還應(yīng)滿足下列各項規(guī)定：
（一）在有凈空高度限制的機(jī)場、氣象臺、電視臺和其它無線電通訊（含微波通訊）設(shè)施周圍的新建、改建建筑物、其控制高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定；
（二）在文物保護(hù)單位周圍和風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃控制地段，新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合文物保護(hù)和風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定。
第三十八條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的住宅建設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：
（一）容積率
1、舊城改造區(qū)：多層≤1.7 中高層≤2.0 高層≤3.5
2、新區(qū)開發(fā)區(qū)：多層≤1.4；中高層≤1.8 高層≤3.0
建設(shè)項目在符合規(guī)劃設(shè)計條件以外為公眾提供公共使用空間或設(shè)施的，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后，可給予適當(dāng)提高容積率的獎勵。
（二） 建筑密度
1、 舊城改造區(qū) 多層≤30% 高層≤25%。
2、 新開發(fā)區(qū) 多層≤28% 高層≤20%。
（三）綠地率
舊城改造區(qū)≥25% 新開發(fā)區(qū)≥30%
（四）人均公共綠地
舊城改造區(qū)≥0.5平方米 新開發(fā)區(qū)≥1平方米
第三十九條 住宅的日照間距須滿足下列要求：
（一）四至七層住宅之間樓的日照間距按附表二規(guī)定的要求控制；
（二）三層（含三層）以下住宅樓日照間距按有關(guān)技術(shù)規(guī)范確定；
（三）七層以上住宅樓的日照間距，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)該建筑的陰影分析情況和國家有關(guān)規(guī)范確定；
（四）住宅底層為其他用房時的日照間距可適當(dāng)折減；
（五）各類建筑物與北面的教學(xué)樓、幼兒園、醫(yī)院病房樓之間的日照間距按上述幾款規(guī)定再增加10%。
第四十條 當(dāng)多層住宅與各類多層建筑物之間平行布置時，綜合考慮通風(fēng)、采光、避免視線干擾等因素，其間距不得小于14米。
第四十一條 下列情況建筑物的日照間距均以主體墻計算，不符合下列情況的，以突出部分計算：
（一）住宅樓的陽臺長度之和不大于建筑總長度的1/2，且出挑寬度不大于1.5米；
（二） 建筑物突出部分的長度之和不大于建筑總長度的1/3且連續(xù)長度不大于24米；
（三）建筑物的錯接距離不大于4米。
第四十二條 多層住宅建筑總長度應(yīng)控制在75米以內(nèi)。 多層以上住宅樓提倡建設(shè)公共停車場或半地下儲藏室。
第四十三條 臨街布置的住宅樓，其出入口和垃圾道口不得面向城市道路和居住區(qū)的道路。臨城市道路住宅樓的陽臺，應(yīng)統(tǒng)一封閉，其形式要符合城市規(guī)劃行政主管部門要求。
第四十四條 主城區(qū)內(nèi)嚴(yán)格禁止零星插建住宅，限制建設(shè)低層住宅或別墅式住宅。
第四十五條 沿城市道路兩側(cè)的單位不得建設(shè)實體圍墻?，F(xiàn)有實體圍墻應(yīng)逐步改造。
第四十六條 嚴(yán)格控制臨時建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)。臨時建筑物、構(gòu)筑物的使用期限為兩年，使用完畢后自行無償拆除，騰清場地，因故需延長使用期限的，須報城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，并重新辦理有關(guān)審批手續(xù)。
臨時建筑物、構(gòu)筑物在使用期間因城市建設(shè)需要拆除時，必須無條件拆除，并且不予補(bǔ)償。
第四十七條 各類城市交通管理設(shè)施、大型戶外廣告、公交候車亭、書報欄等設(shè)施須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。
第五章 城市管線工程規(guī)劃管理
第四十八條 本細(xì)則所稱管線工程是指給水、排水、燃?xì)?、熱力、電力、電訊、工業(yè)專用管線及其所屬構(gòu)筑物和道路工程等。
第四十九條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各項管線工程，必須向城市規(guī)劃行政主管部門申請領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并按下列程序辦理：
（一）建設(shè)單位填報管線工程規(guī)劃申請書、提交有關(guān)批準(zhǔn)文件；
（二）由城市規(guī)劃行政主管部門確定市政管線工程規(guī)劃設(shè)計條件，審查建設(shè)項目的設(shè)計方案；
（三）建設(shè)單位報審施工圖紙（圖紙比例尺要求：隱蔽工程1：500，地面工程一般不小于1：2000，坐標(biāo)高程系統(tǒng)應(yīng)符合城市統(tǒng)一要求）一式四份。城市規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行審查后，核發(fā)管線《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
第五十條 各種管線應(yīng)嚴(yán)格按城市規(guī)劃確定的走向、位置、標(biāo)高、斷面要求進(jìn)行建設(shè)。需作變更時，須報城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。
第五十一條 新建道路應(yīng)按規(guī)劃統(tǒng)籌建設(shè)各種地下管線，合理安排用戶甩線。新建橋涵應(yīng)按規(guī)劃同時建設(shè)管線穿越設(shè)施。
第五十二條 主要地下管線應(yīng)按道路西側(cè)或北側(cè)布置給水、煤氣、電力管線，東側(cè)或南側(cè)布置排水、熱力、電訊管線。道路寬度在45米以上各類管線應(yīng)雙側(cè)布置。同類管線應(yīng)同溝敷設(shè)或同桿架設(shè)，無特殊原因不得另設(shè)。
第五十三條 臨街建筑配置管線不宜沿街布置，確需臨道路一側(cè)布置的，應(yīng)退出道路紅線。
第五十四條 城市主要道路、廣場和新建住宅小區(qū)不得新建架空管線，已有的明線、明管應(yīng)逐步改為地下敷設(shè)。
第五十五條 雨水、污水要嚴(yán)格實行分流排水體制。已有合流管道要逐步進(jìn)行改造。按規(guī)劃要求需要自建污水處理設(shè)施的，要達(dá)標(biāo)排放。
第五十六條 在集中供熱管網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)不得新建燃煤供熱鍋爐。尚未實行集中供熱區(qū)域，嚴(yán)格控制新建燃煤鍋爐。
第五十七條 城市便道上的花池、綠地與管線施工發(fā)生矛盾時，應(yīng)服從施工需要。建設(shè)單位負(fù)責(zé)賠償恢復(fù)所需費(fèi)用。
第六章 檢查與監(jiān)督
第五十八條 建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門領(lǐng)取放線通知單。放線后，憑放線通知單報請城市規(guī)劃行政主管部門驗線，經(jīng)核準(zhǔn)簽章后方可開工。
第五十九條 建設(shè)工程施工至底層地面設(shè)計標(biāo)高時或管線工程施工至復(fù)土前，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃行政主管部門申請復(fù)驗。經(jīng)現(xiàn)場復(fù)驗并核準(zhǔn)簽章后方可繼續(xù)施工或者復(fù)土。
第六十條 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗收，并按以下程序辦理：
（一）建設(shè)單位填報規(guī)劃竣工驗收申請表，并附以下圖件。
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證件；
2、經(jīng)批準(zhǔn)的總平面圖、施工圖及設(shè)計變更圖件等；
3、核準(zhǔn)的驗線、復(fù)驗單；
（二）城市規(guī)劃行政主管部門進(jìn)行現(xiàn)場驗收。對驗收合格的，城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。對驗收不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位限期改正。
第六十一條 有下列情況之一者，不予進(jìn)行規(guī)劃驗收：
（一）擅自變更建筑設(shè)計（包括變更建筑物位置、立面、層數(shù)、平面、使用性質(zhì)等）；
（二）未按規(guī)劃要求拆除有關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和臨時設(shè)施的；
（三）未按規(guī)劃要求完成綠化、硬化、停車等配套工程的。
第六十二條 規(guī)劃監(jiān)察人員監(jiān)督檢查時，有關(guān)單位和個人應(yīng)予協(xié)助、配合，任何單位和個人不得非法干涉、拒絕和阻礙。
第六十三條 城市規(guī)劃監(jiān)察人員在查處違法、違章建設(shè)行為時有權(quán)查閱、復(fù)制與城市規(guī)劃監(jiān)察事項有關(guān)的文件、資料、圖紙，拍攝、錄制有關(guān)證據(jù)，調(diào)查城鄉(xiāng)規(guī)劃編制委托書了解有關(guān)情況；有權(quán)通知相關(guān)人員在規(guī)定時間、地點(diǎn)就監(jiān)察事項接受詢問，并依法為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。
第七章 法律責(zé)任
第六十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而取得用地批準(zhǔn)文件的，其土地批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。
第六十五條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程，有關(guān)部門不得辦理招投標(biāo)、開工、質(zhì)檢等各種手續(xù)。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的違法建筑，施工單位不得施工。對不符合規(guī)劃設(shè)計條件的建筑工程，設(shè)計單位不得進(jìn)行設(shè)計。
第六十六條 下列情況屬違法用地行為：
（一）未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證件占用土地的；
（二）違反建設(shè)用地規(guī)劃許可證件的規(guī)定，擅自改變土地使用性質(zhì)或使用面積的；
（三）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，超期使用臨時占地的；
（四）越權(quán)審批和其他違法審批使用土地的。
第六十七條 下列情況屬違法建設(shè)行為：
（一）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件開工建設(shè)的；
（二）違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；
（三）違法審批進(jìn)行建設(shè)的；
（四）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門驗線、復(fù)驗建設(shè)的；
（五）工程竣工后未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門規(guī)劃驗收的；
（六）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，超期使用臨時建筑的；
（七）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，擅自設(shè)置各類城市交通管理設(shè)施、大型戶外廣告、公交候車亭、書報欄等設(shè)施的；
（八）擅自鑿井取水的；
（九）其他違法建設(shè)行為。
第六十八條 對下列違法建設(shè)工程，應(yīng)責(zé)令限期拆除，或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施：
（一）非法占用城市廣場、城市綠地、河道、文化體育用地、泄洪區(qū)、高壓供電走廊、永久性測量標(biāo)志和壓占各類地下管線及其維護(hù)地帶的；
（二）嚴(yán)重影響城市景觀和文物古跡保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)景觀的；
（三）妨礙城市交通、通訊、消防及航空安全的；
（四）嚴(yán)重污染城市環(huán)境，影響城市生態(tài)的；
（五）危及自身或相鄰建筑安全的、嚴(yán)重影響相鄰日照等居住環(huán)境的；
（六）嚴(yán)重違反建筑間距、建筑退讓道路紅線、建筑退讓用地邊界規(guī)定的；
（七）其它嚴(yán)重影響城市規(guī)劃實施的。
第六十九條 對違反城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令當(dāng)事人立即停止違法建設(shè)行為，限期改正（含部分拆除），補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，并處以土建工程費(fèi)用總額10%以下的罰款。
第七十條 臨時建設(shè)工程逾期不拆除的，責(zé)令限期拆除，并處以工程造價10%以下罰款。
第七十一條 對未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門驗線、復(fù)驗進(jìn)行施工的工程，建設(shè)單位為非經(jīng)營性質(zhì)的，處以1000元以下的罰款；建設(shè)單位為經(jīng)營性質(zhì)的，處以1000元以上10000元以下的罰款。
第七十二條 建設(shè)工程竣工后未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門規(guī)劃驗收、未取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》的，其工程不得辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第七十三條 違法建設(shè)單位和個人接到縣級以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門停止違法建設(shè)行為通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止施工；繼續(xù)施工的，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，城市規(guī)劃行政主管部門可以組織強(qiáng)制拆除。
第七十四條 對拒絕、阻礙城市規(guī)劃行政主管部門及其工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定進(jìn)行處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十五條 對違反城市規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的單位的負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人，由城市規(guī)劃行政主管部門予以通報或提請其所在單位或其上級單位給予行政處分，并由縣級以上城市規(guī)劃行政主管部門分別處以1000―3000元的罰款。
第七十六條 城市規(guī)劃行政主管部門及其工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，越權(quán)審批，徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七十七條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復(fù)議或起訴。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議、不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第八章 附則
第七十八條 未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)居民點(diǎn)、休養(yǎng)區(qū)、文物風(fēng)景旅游區(qū)，依照本細(xì)則進(jìn)行規(guī)劃和管理。
第七十九條 本細(xì)則自二OO一年四月一日起施行。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證是什么機(jī)構(gòu)辦理
建設(shè)工程規(guī)劃許可證可向建設(shè)工程項目所在地人民政府申請辦理。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條相關(guān)規(guī)定在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
擴(kuò)展資料：
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第三條
城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。
在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
第四條
制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。
在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
第五條
城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。
第六條
各級人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級財政預(yù)算。
第七條
經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。
第八條
城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。
第九條
任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。
參考資料來源：百度百科-《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
項目規(guī)劃選址意見書
問題一：怎樣辦理規(guī)劃選址意見書？ 不好說，各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，我們這里辦環(huán)評花不了那么多錢。
一、辦理《建設(shè)項目選址意見書》需要提供的材料：
1、《建設(shè)項目選址意見書》申請表；
2、建設(shè)項目擬選址位置圖；
3、建設(shè)項目總平面規(guī)劃意向圖；
4、實行審批制的 *** 投資項目，應(yīng)當(dāng)提供項目建議書批復(fù)文件；實行備案制的企業(yè)投資項目，應(yīng)當(dāng)提供項目備案文件；
5、需要編制規(guī)劃選址研究報告的項目，應(yīng)提供具有相應(yīng)城市規(guī)劃編制資質(zhì)的單位編制的項目選址研究報告；
6、工業(yè)項目和建設(shè)在生態(tài)敏感區(qū)的項目，需提供《環(huán)境影響評價報告書》；
7、通過出讓方式取得土地的，應(yīng)提供《國有土地使用權(quán)出讓合同》；
8、與許可有關(guān)的其它材料。
二、受理流程：
1、受理（相關(guān)科室、分局）；
2、審核（分管副局長）；
3、審定（局長）；
4、告知（行政審批大廳）
問題二：建設(shè)項目選址意見書和項目建議書 建設(shè)項目選址意見書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項目的基本情況和建設(shè)項目規(guī)劃的主要依據(jù)。 規(guī)劃條件是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃、專項規(guī)劃、城市設(shè)計等上位規(guī)劃，對建設(shè)項目提出的規(guī)劃建設(shè)要求，是 *** 出讓國有土地使用權(quán)的約定條件，是編制修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)項目總平面圖、建筑單體設(shè)計方案和實施建設(shè)項目竣工驗收規(guī)劃核實的依據(jù)。
應(yīng)先辦理選址，再由規(guī)劃建設(shè)部門出具規(guī)劃紅線圖和規(guī)劃設(shè)計條件。
需要寫項目建議書的話，可以找我們
問題三：規(guī)劃選址意見書在什么部門辦理？ 1：建制鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單位建房和公共“一書一證”（《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見遇上個拆遷什么的，更麻煩！當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門可予以法律程序
問題四：建設(shè)項目選址意見書的依據(jù)范圍 為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局符合城市規(guī)劃要求，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條規(guī)定，按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。 前款規(guī)定以外的建設(shè)項目不需要申請選址意見書。其中，按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項目是指列入《國務(wù)院投資體制改革的決定》之中的項目。符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定要求應(yīng)當(dāng)申請選址意見書的或按照國辦發(fā)[2007]64號文的規(guī)定需要發(fā)改委批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的建設(shè)項目，都應(yīng)當(dāng)申請核發(fā)選址意見書。
問題五：《建設(shè)項目選址意見書》有何作用? 建設(shè)項目選址意見書的主饑內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項目的基本情況和建設(shè)項目規(guī)劃的主要依據(jù)。 建設(shè)項目選址意見書的審批權(quán)限：建設(shè)項目選址意見書，按建設(shè)項目計劃審批權(quán)限實行分級規(guī)劃管理。 縣人民 *** 計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由縣人民 *** 規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書 地級、縣級市人民 *** 計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由該市人民 *** 城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。
作用：
《建設(shè)項目選址意見書》是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國家法律規(guī)定，對以劃撥方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目，在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前向建設(shè)單位核發(fā)的同意選址證明文件。
問題六：建設(shè)項目選址意見書的申報材料 申辦《建設(shè)項目選址意見書》申請人須提交選址申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報。1、所屬市建設(shè)工程建設(shè)項目選址意見書申請表；2、申請單位的工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證（復(fù)印件）；3、向所在市規(guī)劃局申辦《建設(shè)項目選址意見書》的申請；4、勘測定界圖三份（電子光盤一份）；5、土地意見函；6、所屬區(qū)立項批復(fù)；7、環(huán)保主管部門對該建設(shè)項目的初審意見；8、建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件單；9、規(guī)劃設(shè)計條件圖四份；10、土地合同復(fù)印件；11、關(guān)于辦理《建設(shè)項目選址意見書》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（本人出示原件）。其他選址材料：重要建設(shè)工程或大、中型項目應(yīng)提供可行性研究報告，或項目建議書。鍋爐房、加氣站、加油站項目應(yīng)提供行業(yè)行政主管部門批文。
問題七：建設(shè)項目規(guī)劃用地許可證與選址意見書有什么區(qū)別 《建設(shè)項目選址意見書》是建設(shè)項目在城市規(guī)劃區(qū)進(jìn)行選址和布局的依據(jù)，建設(shè)項目在可行性研究階段必須附有城市規(guī)劃行政主管部門簽署的選址意見；在報批設(shè)計任務(wù)時必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
問題八：建設(shè)項目選址意見書的作用： 建設(shè)項目選址意見書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項目的基本情況和建設(shè)項目規(guī)劃的主要依據(jù)。 建設(shè)項目選址意見書的審批權(quán)限。建設(shè)項目選址意見書，按建設(shè)項目計劃審批權(quán)限實行分級規(guī)劃管理。 縣人民政計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由縣人民 *** 規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書 地級、縣級市人民 *** 計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目，由該市人民 *** 城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。
問題九：建設(shè)項目選址意見書的定義 《建設(shè)項目選址意見書》是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國家法律規(guī)定，對以劃撥方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目，在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前向建設(shè)單位核發(fā)的同意選址證明文件。
問題十：哪些項目需要辦選址意見書？ 是指36條，劃撥方式提供土地使用權(quán)的需要申請選址意見書，別的不需要了
城市建設(shè)專案審批流程？
城市建設(shè)以規(guī)劃為依據(jù)，通過建設(shè)工程對城市人居環(huán)境進(jìn)行改造，對城市系統(tǒng)內(nèi)各物質(zhì)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，城市建設(shè)的內(nèi)容包括城市系統(tǒng)內(nèi)各個物質(zhì)設(shè)施的實物形態(tài)。我給大家整理了關(guān)于，希望你們喜歡!
一、辦理《建設(shè)專案選址意見書》的立案資料
審批性質(zhì)：行政許可
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十條
批覆期限：40個工作日
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原目、專案基本情況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、本年度有效的計劃投資批文 專案建議書批覆;
4、按照國家有關(guān)規(guī)定須預(yù)先取得的有關(guān)專業(yè)管理部門的意見;
5、建設(shè)專案位置圖;
6、企事業(yè)單位應(yīng)提交法人資格證明工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人程式碼證影印件;
7、有上級主管部門的，應(yīng)取得上級主管部門意見。
8、工廠易地改造的，必須有市 *** 的批準(zhǔn)檔案和環(huán)保部門的意見。
二、申請、調(diào)整或確認(rèn)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件的立案資料
審批性質(zhì)：行政許可
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)置劃法》第三十一條
批覆期限：40個工作日
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原因、專案基本惜況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、原《建設(shè)用地規(guī)劃許可》及附圖附件影印件：
4、總平面意向規(guī)劃圖：
5、我局歷次建設(shè)用地的批覆檔案及附圖影印件;
6、我局歷次有關(guān)規(guī)劃建設(shè)的批覆檔案及附圖原規(guī)劃條件失效的應(yīng)提交影印件;
7、已取得的國土部門批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》或《建
設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附圖附件影印件;
8、市土地管理部門同意到城市規(guī)劃部門申請規(guī)劃設(shè)計條件或確認(rèn)規(guī)劃設(shè)計條件完善土地有償使用手續(xù)的函。
三、新征建設(shè)用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的立案資料
審批性質(zhì)：行政許可
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條
批覆期限：40個工作日
一劃撥用地
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原因、專案基本情況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、已取得的《建設(shè)專案選址意見書》影印件;
4、1/500或1/1000西安市平面座標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖一式三份;
5、本年度有效建設(shè)專案可行性研究報告批覆檔案或核準(zhǔn)檔案影印件;
6、規(guī)劃設(shè)計條件：
7、企事業(yè)單位應(yīng)提交法人資格證明工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人程式碼證影印件;
8、《建設(shè)專案選址意見書》中要求提交的有關(guān)專業(yè)管理部門意見;
9、建設(shè)專案在生態(tài)敏感區(qū)如水源保護(hù)區(qū)內(nèi)、或?qū)偃惞I(yè)專案及有污染的市政基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)提交環(huán)保部門的環(huán)境評估意見;
10、大型公共建筑、人流集散中心、居住小區(qū)、交通樞紐以及引發(fā)交通量較大的專案，應(yīng)提交交通規(guī)劃部門的評估意見;
二出讓用地
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原因、專案基本情況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、1/500或1/1000西安市平面座標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖一式三份;
4、本年度有效建設(shè)專案備案檔案影印件;
5、成交確認(rèn)書;
6、土地出讓合同影印件;
7、規(guī)劃設(shè)計條件;
8、企事業(yè)單位應(yīng)提交法人資格證明工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人程式碼證影印件;
四、調(diào)整建設(shè)用地性質(zhì)的立案資料
審批性質(zhì)：行政許可
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條
批覆期限：40個工作日
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原因、專案基本情況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件影印件;
4、其他歷次用地、規(guī)劃和報建的批覆檔案：
5、已取得的國土部門批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附圖附件影印件;
6、建設(shè)專案的內(nèi)容及主要產(chǎn)品發(fā)生變化的，應(yīng)提交本年度有效的計劃投資批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案檔案和環(huán)境影響評價檔案的批覆意見;
7、擬調(diào)整的用地性質(zhì)編制的總平面意向規(guī)劃圖反映擬用地范圍的界限及拐點(diǎn)座標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);
五、總平面規(guī)劃方案審查或調(diào)整的立案資料
審批性質(zhì)：行政審批
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
批覆期限：40個工作日
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原因、專案基本情況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件影印件;
4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過期的應(yīng)提供規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)用地延期的檔案或國土行政主管部門批準(zhǔn)的有效用地檔案;
5、規(guī)劃設(shè)計條件含歷次調(diào)整規(guī)劃設(shè)計條件的批準(zhǔn)檔案影印件;
6、調(diào)整總平面方案時應(yīng)提交原規(guī)劃方案的批準(zhǔn)檔案及附圖影印件：
7、規(guī)劃設(shè)計條件或原規(guī)劃批覆檔案中要求取得的專業(yè)管理部門的意見;
8、繪制在1/500或1/1000西安市平面座標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份;
9、總平面方案圖一式兩份;
10、規(guī)劃說明書一式一份;
11、電子磁碟報批檔案;
12、規(guī)劃設(shè)計條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖。
六、修建性詳細(xì)規(guī)劃審批的立案資料
審批性質(zhì)：行政審批
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
批覆期限：40個工作日
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原因、專案基本情況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件影印件;
4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過期的應(yīng)提供規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)用地延期的檔案或國土行政主管部門批準(zhǔn)的有效用地檔案;
5、歷次規(guī)劃設(shè)計條件的批準(zhǔn)檔案影印件;
6、規(guī)劃設(shè)計條件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見;
7、歷次總平面規(guī)劃方案批準(zhǔn)檔案及附圖影印件;
8、繪制在1/500或1/1000西安市平面座標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份;
9、規(guī)劃說明書和規(guī)劃設(shè)計圖一式四份;
10、電子磁碟報批檔案;
11、規(guī)劃設(shè)計條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖。
七、建筑設(shè)計方案審查的立案資料
審批性質(zhì)：行政審批
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
批覆期限：30個工作日
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原因、專案基本情況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、建筑設(shè)計方案的依據(jù)影印件;
1已取得的規(guī)劃設(shè)計條件;
2已取得的修建性詳細(xì)規(guī)劃含歷次調(diào)整批準(zhǔn)檔案及附圖;
4、建筑設(shè)計方案一式兩份;
5、繪制在1/500或1/1000西安市平面座標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份;
6、設(shè)計單位的建筑設(shè)計資質(zhì)許可檔案圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供或單項建筑設(shè)計資質(zhì)許可檔案;
7、電子磁碟報批檔案具體檔案格式及實施日期另行公布;
8、根據(jù)已批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃直接申請建筑設(shè)計方案審查的，應(yīng)提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件影印件;
9、新調(diào)整建設(shè)用地的應(yīng)提交有關(guān)批準(zhǔn)檔案及附圖影印件;
10、城市規(guī)劃行政主管部門歷次批覆檔案中要求取得的專業(yè)管理部門的意見;
11、規(guī)劃設(shè)計條件中要求提交的建筑工程單體模型或效果圖。
八、申請建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的立案資料
審批性質(zhì)：行政許可
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
批覆期限：30個工作日
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原因、專案基本情況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件影印件;
4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或建設(shè)用地批準(zhǔn)檔案及附圖附件影印件;
5、已取得的歷次建筑設(shè)計方案審查的批覆檔案;
6、本年度有效建設(shè)專案批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案檔案影印件;
7、城市規(guī)劃部門歷次批覆檔案中要求取得的專業(yè)管理部門的意見;
8、繪制在1/500或1/1000西安市平面座標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份;
9、建筑施工圖式兩份;
10、《西安市建設(shè)工程放線記錄冊》一式兩份;
11、己取得的初步設(shè)計的有關(guān)審查意見。
九、道路交通工程設(shè)計方案審查的立案資料
審批性質(zhì)：行政審批
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
批覆期限：40個工作日
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原因、專案基本情況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、道路交通工程設(shè)計方案圖紙一式兩份及說明書，其中必須有繪制在1/500 1/1000或以規(guī)劃設(shè)計條件要求為準(zhǔn)西安市平面座標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖上的平面設(shè)計圈四至圖;
4、建設(shè)行政主管部門或城市規(guī)劃行政主管部門的有關(guān)會議紀(jì)要和批準(zhǔn)檔案影印件;
5、規(guī)劃設(shè)計條件和歷次規(guī)劃批覆檔案中要求取得的專業(yè)管理部門意見;
6、電子磁碟報批檔案具體檔案格式及實施日期另行公布。
十、管線綜合規(guī)劃審批的立案資料
審批性質(zhì)：行政審批
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
批覆期限：40個工作日
1、立案申請表請詳細(xì)填寫表中有關(guān)內(nèi)容、授權(quán)委托書原件;
2、申請函說明申請的原因、專案基本情況、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項原件;
3、規(guī)劃說明書;
4、規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)檔案圖紙上蓋資質(zhì)章可認(rèn)為己提交;
5、1/500—1/1000管線綜合規(guī)劃圖一式三份，包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖;
6、繪有規(guī)劃道路的1/500—1/1000西安市平面座標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖;
7、供水、燃?xì)狻㈦娏?、電信、排水專業(yè)管理部門意見或有關(guān)該工程方案初審的會議紀(jì)要影印件;
8、管線綜合規(guī)劃設(shè)計條件、道路交通工程修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)專案修建性詳細(xì)規(guī)劃的批準(zhǔn)檔案及附圖附件影印件;
9、電子磁碟報批檔案具體檔案格式及實施日期另行公布。
十一、建筑工程規(guī)劃驗收的立案資料
審批性質(zhì)：行政許可
審批依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
批覆期限：15個工作日
1、申請表
2、申請函說明驗收工程的基本情況;
3、《西安市建設(shè)工程放線測量記錄冊》、《西安市建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量記錄冊》各一冊;
4、工程竣工圖一式兩份;
5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖附件影印件;
城市建設(shè)專案包括什么
城市建設(shè)是城市管理的重要組成部分。城市建設(shè)以規(guī)劃為依據(jù)，通過建設(shè)工程對城市人居環(huán)境進(jìn)行改造，對城市系統(tǒng)內(nèi)各物質(zhì)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，城市建設(shè)的內(nèi)容包括城市系統(tǒng)內(nèi)各個物質(zhì)設(shè)施的實物行態(tài)，是為管理城市創(chuàng)造良好條件的基礎(chǔ)性、階段性工作，是過程性和周期性比較明顯的一種特殊經(jīng)濟(jì)工作。城市經(jīng)過規(guī)劃、建設(shè)后投入執(zhí)行并發(fā)揮功能，提供服務(wù)，真正為市民創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，保障市民正常生活，服務(wù)城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。因此，城市建設(shè)是以城市規(guī)劃為依據(jù)最終服務(wù)于城市執(zhí)行。
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