不動產(chǎn)證辦理流程及費用

一、辦理不動產(chǎn)證流程及資料要哪些

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號

辦理流程：

1、登記備案。辦理不動產(chǎn)證的第一步是要先去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心登記備案。

2、測繪。我們就需要等待有資質(zhì)的測繪單位來給我們重新測繪房產(chǎn)面積，因為老舊房產(chǎn)證的面積可能存在誤差，需要重新符合。

3、相關(guān)費用。辦理不動產(chǎn)證需要繳納相應(yīng)的費用。

辦理不動產(chǎn)登記需要以下資料：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料。

二、不動產(chǎn)證基本內(nèi)容有哪些

不動產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對不動產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動產(chǎn)權(quán)利的證書。不動產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭議時，一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權(quán)屬證書來解決紛爭，確認(rèn)權(quán)利。

不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條

申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

不動產(chǎn)登記證測繪圖紙誰負(fù)責(zé)？收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

一般這個測繪圖紙的打印和出圖，都是測繪科負(fù)責(zé)，有的地方也叫做規(guī)劃統(tǒng)計科。這個一般會委托給專業(yè)的測繪公司來制作。收費標(biāo)準(zhǔn)是不統(tǒng)一的。一般住宅是80元/㎡，商業(yè)的220元/㎡。這個在不動產(chǎn)登記測繪條例應(yīng)該有規(guī)定的。您可以看看去。

測繪資質(zhì)代辦得多少錢

首先，您目前是在哪個城市，然后是打算測繪資質(zhì)升級，還是測繪資質(zhì)新辦。

其次，您是打算辦理測繪乙級，還是測繪丙級，測繪儀器，辦公場所，技術(shù)人員是否都有，如果都有的話，只是需要找人代跑流程，整理資料的話，這個費用就比較低了。

大概費用如下：

測繪乙級資質(zhì)代辦全包一般在25萬左右；如果是只代跑流程的話一般是在3.5萬左右；

測繪丙級資質(zhì)代辦全包一般在7萬左右；如果是只代跑流程的話一般是在1.5萬左右；

以上費用只是大概的一個預(yù)估，如果具體要辦理的話，你可以咨詢一下這方面的專業(yè)代辦機(jī)構(gòu)，比如說：資質(zhì)參謀，114掛靠網(wǎng)等等

希望可以幫助到您，如果有不清楚的可以隨時問哈

我市房屋測繪的收費標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定

各個省市的房屋測繪費標(biāo)準(zhǔn)不同，以廣東省的為例，房屋測繪費標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、房地產(chǎn)分層、分戶平面測繪收費標(biāo)準(zhǔn)：

(一)房屋面積在50平方米(建筑面積，下同)以內(nèi)的(含本數(shù))，每宗收80元。

(二)房屋面積在50平方米以上至100平方米(含本數(shù))以內(nèi)的，每宗收120元。

(三)房屋面積超過100平方米的，超過每100平方米的加收40元，超過不足100平方米的按100平方米計收。

以上收費標(biāo)準(zhǔn)為全省最高收費標(biāo)準(zhǔn)，各地級以上市物價局可根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，在不超過上述收費標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)確定當(dāng)?shù)氐木唧w收費標(biāo)準(zhǔn)。

二、房地產(chǎn)分層、分戶平面測繪收費向房地產(chǎn)測繪委托人收取，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、交換、繼承等需要重新測繪制圖時才能收取此費，原已按規(guī)范制圖，產(chǎn)權(quán)人不要求重新測繪的不收費。

三、房地產(chǎn)分丘平面測繪屬政府對房地產(chǎn)管理的基礎(chǔ)測繪工作，所需費用應(yīng)由當(dāng)?shù)卣斦鉀Q，不得另行收費。

四、房地產(chǎn)測繪收費屬省管的經(jīng)營服務(wù)性收費。凡在我省依法成立并具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)到當(dāng)?shù)匚飪r部門申領(lǐng)《廣東省經(jīng)營服務(wù)性收費許可證》后，方可按上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費。

中科檢測可提供高效完整的房屋測繪服務(wù)，幫助各領(lǐng)域政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位提供全面、可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，為日后的規(guī)劃、決策和管理打下堅實基礎(chǔ)。具體房屋測繪費相關(guān)問題可咨詢中科檢測。

參考資料：不動產(chǎn)測繪

國家發(fā)展不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀增項不動產(chǎn)測繪資質(zhì)代表費：

房子才、商鋪、土地等不動產(chǎn)是需要去辦理不動產(chǎn)登記，拿到相關(guān)的證明才能夠證明該不動產(chǎn)是屬于你的，將來這些不動產(chǎn)不會被別人給搶奪了去。辦理不動產(chǎn)登記的時候要了解相關(guān)的知識，比如辦理不動產(chǎn)登記收取費用標(biāo)準(zhǔn)。辦理不動產(chǎn)登記收取費用標(biāo)準(zhǔn)：通知明確，實行“房地一體”登記，即將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地分別登記、兩次收取登記費，統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記，實行零費率。住宅類不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅類不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書工本費。16種不動產(chǎn)登記實行收費減免優(yōu)惠：一是減半收取登記費。包括不動產(chǎn)更正登記、異議登記;不動產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請變更登記;同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記等4種情形。二是免收登記費。包括小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記;申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的;因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的;依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的;因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的;國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。三是只收取證書工本費，每本10元。包括申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記;單獨申請宅基地使用權(quán)登記;夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更，申請登記;因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的等4種情形。通知明確，不動產(chǎn)登記費由登記為不動產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納。不動產(chǎn)抵押權(quán)登記，登記費由登記為抵押權(quán)人的一方繳納。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，以及因提供測繪資料所產(chǎn)生的測繪費等其他費用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān);向購房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行，不得把辦理抵押權(quán)登記的費用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)。通知規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記，不得收取不動產(chǎn)登記費。核發(fā)不動產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費。除不動產(chǎn)權(quán)利首次登記，不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等自然狀況發(fā)生變化，以及不動產(chǎn)登記申請人要求重新測量外，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)已有不動產(chǎn)測繪成果資料的，不得要求登記申請人重復(fù)提供并收費。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行收費公示制度，不得擅自增加收費項目、擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)或加收其他任何費用，并自覺接受價格、財政部門的監(jiān)督檢查。如果你辦理不動產(chǎn)登記還有其他疑問的話，建議直接來電咨詢增項不動產(chǎn)測繪資質(zhì)代表費我們網(wǎng)上的在線律師，我們將為您提供最優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，幫助你解決實際問題。